ACAPULCO EXCLUSIVO PARA LOS QUE PUEDEN

Fraccionamiento Real Diamante, Acapulco, Guerrero

Casa sola residencial

Disponible


Características:

  • Clave: 56
  • Amueblado: NO
  • Área construida: 680 m2
  • Área del terreno: 755 m2
  • Antigüedad: 3 Año(s)
  • Estacionamientos: 3

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Inmueble visitado : 6026 Veces

Descripción

Venta

$26,500,000 MXN

CIMA REAL CLUB RESIDENCIAL PRIVADO.
SOLO PARA LAS PERSONAS QUE PUEDEN ESTAR EN LA CIMA!
L O T E S Y R E S I D E N C I A S.
Cima Real, Club Residencial Privado está ubicado en la parte más alta del exclusivo Fracc. Real Diamante, construido en un terreno de 14,092 m2, con espectaculares vistas hacia los 4 puntos cardinales, nace bajo el concepto de un Desarrollo de 18 residencias perfectamente diseñadas, con pórtico de acceso, amplias calles, zonas jardinadas, Casa Club, así como un Club De Playa, logrando tener la privacidad de una residencia en un desarrollo con administración tipo condominio.

Lotes de terrenos desde 500 m2,
Residencias desde 520 m2 de construcción totalmente equipadas.

C A S A C L U B.
La Casa Club, cuenta entre otras cosas con cancha de paddle tenis, snack bar, baños vestidores, spa, sala de máquinas de juegos, gran palapa bar, gym totalmente equipado, grill, chapoteadero con tobogán, gran alberca y amplios asoleaderos.

S E G U R I D A D T O T A L.
El acceso principal del Fracc. Real Diamante así como el acceso de entrada a Cima Real Club Residencial Privado, cuentan con un sistema de vigilancia profesional además de circuito cerrado de tv. intercomunicación con las residencias, proporcionando con esto máxima seguridad las 24 hrs.
U R B A N I Z A C I O N A R T E S A N A L .
La urbanización de Cima Real, Club Residencial Privado, cumple con el mayor estándar de calidad, al integrar una infraestructura de instalaciones ocultas y servicios; con calles cubiertas de tapetes artesanales a base de mármol y piedras lajas.
C L U B D E P L A Y A.
Cima Real, Club Residencial Privado, por ser parte integral del Fracc. Real Diamante, cuenta con un club de playa privado con todas las amenidades necesarias, incluyendo el servicio del restaurante Kalaa de cocina internacional.

U B I C A I O N.
Estamos ubicados en la parte más alta del exclusivo Fracc. Real Diamante. Cima Real, Club Residencial Privado, se encuentra ubicado a tan solo 5 minutos de: Aeropuerto, club de golf y centros comerciales.

P R O Y E C T O:
Cima Real Club Residencial Privado, con un diseño que conjuga la impactante presencia de la naturaleza con el talento creativo del destacado arquitecto Ricardo Rojas, ostentando un sello de distinción, calidad y buen gusto.

Únicamente 18 residencias, cada una con una identidad propia que lo convierte en un desarrollo único, en la zona de mayor plusvalía Acapulco Diamante!

Eficientes sistemas de vigilancia y seguridad que se traducen en confianza y tranquilidad absoluta, haciendo con esto el Fracc. más seguro y exclusivo de Acapulco.

Un mundo de pequeños y grandes detalles, hospitalidad y servicio, expresan la personalidad de un lugar pensado para su total satisfacción.

Las amenidades de la gran Casa Club, así como su Club de Playa, proporcionan a éste desarrollo el sello de lujo y exclusividad que mereces.

Cerca del mar, con imponentes vistas hacia los 4 puntos cardinales que se funden con el mágico paisaje costero.

L O T I F I C A C I O N
Fracc. Real Diamante, lote 40, Superficie del predio:
14,092.21 m2 en la zona de mayor plusvalía Acapulco punta Diamante Guerrero.
NO. DE LOTE M2 TERRENO
1.-755.16 VENDIDO
2.-533.94 VENDIDO
3.-510.56
4.-521.23
5.-461.66
6.-516.79
7.-509.56
8.-450.07 VENDIDO
9.-662.81
10.-484.78
11.-1007.96
12.-670.31 VENDIDO
13.-1005.53
14.-1000.00
15.-552.14

A C A B A D O S D E L A S R E S I D E N C I A S .
Acabados en villas:
1. Pisos en mármol importado, cantera o similar.
2. Muros en aplanado de cemento y pasta terminados en pintura vinílica.
3. Plafones en metal desplegado o tabla roca con pasta, terminados en pintura vinílica.
4. Ventanas de aluminio con cristal claro de 6mm.
5. Aire acondicionado fan & coil individual con termostato digital.
6. Muebles de mampostería forjados en obra como sala, bases para colchón, cabeceras y buros.
7. Iluminación a base de lámparas de empotrar de bajo voltaje, importadas así como lámparas de sobreponer de ónix.
8. Lavamanos forjados en obra con cubierta de mármol, puertas de madera y ovalín de porcelana o similar.
9. Accesorios como: mezcladoras, mono mandos, regaderas, jaboneras, porta papeles de acero inoxidable importados.
10. Wc ideal estándar de una pieza o similar.
11. Espejos tropicalizados con marco de madera tropical fina o similar.
12. Canceles de cristal templado de 9mm.
13. Cocina alemana con muebles en mdf y cubierta de granito, tarja de acero inoxidable, horno, parrilla y campana marca ge profile de acero inoxidable.
14. Carpintería a base de puertas de madera maciza, en madera tropical fina o similar, entrepaños de bastidor con forro de triplay de 6mm, correderas telescópicas en cajones, bisagras, jaladeras y chapas en acero inoxidable importadas.
15. Alberca forjada en concreto armado con acabado en azulejo veneciano de .05cm con efecto infinito y rebosadero, equipo filtrado y bombeo, así como iluminación.
16. Terraza a base de cemento blanco martelinado, paladiana o cantera.
17. Jardineras y plantas exóticas de la zona.
18. Palapas (según diseño).
19. Área de servicios con pisos y lambrines en baños de loseta interceramic.
20. Puerta de entrada con diseño especial, sólido en madera, herrería o cristal según sea el caso.
21. Estacionamiento para 3 autos con pérgola sol y sombra, piso en piedra natural.
O P C I O N A L E S.
Instalaciones Especiales Opcionales:
Para todas las instalaciones especiales se cuenta con las instalaciones requeridas y éstas pueden ser:

1. Bar húmedo, tarja, grill y frigo bar.
2. Cortinas y persianas motorizadas.
3. Instalaciones para domótica.
4. Home theater.
5. Jacuzzi y bomba de calor para la alberca.
6. Equipo de purificación de agua para toda la casa.
7. Conmutador con intercomunicación.
8. Vapor digital en baño principal.
C A S A C L U B D I S T R I B U C I O N.
La Casa Club:
Es un área dentro del Fracc. cima real club residencial con más de 1,400 m2, que tiene como propósito convertirse en un área social y de esparcimiento para nuestros propietarios, en donde inclusive se pueden organizar eventos sociales como comidas, cenas y por qué no, bodas y bautizos.

La Casa Club, para entenderla mejor la hemos divido en 5 zonas que son:

1. Edificio principal
2. Palapa restaurante
3. Cancha de paddle-tenis
4. Alberca, alberca infantil con tobogán y juegos.
5. Terrazas, asoleaderos y jardines.

* El edificio principal en su planta baja, cuenta con área de snack bar para servicio a la cancha de paddel-tennis además de contar con oficina administrativa, vestíbulo de recepción, baños y vestidores para damas y caballeros que tiene un pequeño Spa con sala de vapor, sala de masaje y un área de juegos de mesa.

La planta alta cuenta con un GYM con vista única, totalmente equipado además de una bodega de uso general.

* La palapa restaurante en su parte inferior cuenta con área de servicio como son: 2 bodegas, taller mecánico, taller eléctrico, cuarto de máquinas, baños y vestidores de empleados generales, cuarto para conserje y cuarto de control de acceso de empleados.

En la planta alta cuenta con bar húmedo para la alberca, área de mesas y área de grill para comida rápida todo esto cubierto por una palapa artesanal de aproximadamente 200 m2.

* La cancha de paddle-tenis se encuentra edificada sobre una cisterna de agua potable de 442,000 Lts., así como otra cisterna de agua tratada para el riego de 90,000 lts., ambas cuentan con equipos de bombeo hidroneumático para garantizar el consumo individual de agua por condómino con excelente presión.

Como ya se mencionó la parte superior de ésta edificación, es una cancha de paddle-tennis con especificaciones profesionales.

* La alberca con una vista extraordinaria con efecto de infinito tiene alrededor de 225 m2, iluminación, bomba de calor que es un sistema de conserva el agua caliente las 24Hrs.

Se tiene una zona muy especial y en esta zona se encuentra una alberca pequeña, con un tobogán construido con todas las normas de seguridad, para que los más pequeños tengan un espacio con juegos infantiles.

* En terrazas, asoleaderos y jardines se cuenta con un área de más de 600 m2 con una disponibilidad de 40 asoleaderos.

Los acabados en la casa club son con el mismo criterio de acabados de las residencias, es decir acabados de lujo de importación.

Las vialidades se conforman de:
* Arroyo vehicular se compone de diversas capas de material de banco compactado al 95% de acuerdo a laboratorio, así como una losa de concreto armado de .15cm de espesor, para posteriormente recibir el acabado final que es de mármol santo tomas, macheatedo en medidas diversas, laja sangre de pichón con juntas de granzón lavado y piedra bola, formando tapetes.

* El portón de acceso automático es de herrería con un diseño majestuoso, además cuenta con una caseta de control con baño, donde se tiene el control del circuito cerrado de tv., así como la central de intercomunicación con las villas.

* La iluminación de las vialidades y de las áreas comunes es a base de lámpara de luz rasante de cortesía, es decir que el haz de luz, es hacia abajo, el control de encendido será desde la caseta de control.

* En la parte de instalaciones ocultas se tiene un proyecto que cumple con los estándares de calidad requeridos por cima real, además de cumplir con todas las normas y especificaciones requeridas por C.F.E., Telmex, CAPAMA, etc.

Las instalaciones ocultas son:
1. Agua potable
2. Agua para riego
3. Recolección de agua pluvial
4. Energía eléctrica (2 transformadores con 475 kva)
5. Telefonía
6. Intercomunicación
7. C.C.T.V.
La jardinería está conceptualizada a base de plantas y árboles exóticos de la zona, logrando con esto un ambiente especial y único dentro del Fracc. Real diamante.

Servicios y amenidades

Árboles
Estudio
Gimnasio
Alberca
Equipos de Aire Acondicionado
Cuarto de Servicio
Accesos
Cisterna
Jacuzzi
Escuelas Cercanas
Parques Cercanos
Niveles Construidos : 2
M2 del Jardin : 200
Tipo Aire Acondicionado : Central
Espacios Para Autos : 3

Mapa

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TERESA BERNAL VÉLEZ

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